同济大学房地产企业创新管理与高质量发展高级研修班

【详细介绍】

【学校简介】百年同济，同舟共济

同济大学历史悠久、声誉卓著，是中国最早的国立大学之一，是国家“985工程”和“211工程”重点建设的教育部直属高校，2017年列为国家双一流大学建设高校。经过110多年的发展，同济大学成为一所特色鲜明、国际知名的综合性、研究型、国际化大学，综合实力位居国内高校前列。其中，土木工程专业在学科排名中位居世界第一。

【项目简介】与校友同道、同道者同行

项目背景：

一个伟大的时代，瞬息万变的社会，让每个人都身临其境，你是否做好了准备？

伴随中国经济的调结构和再平衡，以及中央及各地政府所出台的各种调控措施，房地产行业进入调整期已经是不争的事实，房地产企业的洗牌将不可避免！纵观今日房地产企业，无论经营规模之大小，无论经营地域之东西，企业经营者们普遍感觉，钱没有以前好赚了！然而，中国的城镇化的脚步并未放缓，十四亿中国人，无论所在城市之南北，无论所住地域之城乡，还是和过去一样，对美好居住环境和生活质量有着非同一般的追求。

为了帮助房地产企业顺利度过这一产业阵痛期，同济大学依托建筑与城市规划学院、土木工程学院、经济与管理学院、设计创意学院、创新创业学院等优质学术资源，聚合相关领域的优秀学界师资和业界大咖，全新推出房地产创新企业家EMBA课程。

课程立足中国城镇化发展的历史潮流，通过对房地产企业投资战略创新、房地产产品创新、房地产营销创新、房地产企业运营管理创新、商业地产开发管理创新、房地产金融创新、特色小镇与美丽乡村建设、旧城改造与城市更新等内容的深入学习与讨论，构建关于房地产行业创新全知识图景，为学员提供新思维、新视角、新观点与新模式，帮助学员深入了解房地产行业深层次发展规律，科学应对中国房地产企业目前面临的挑战和遇到的问题，从而成功带领企业度过行业低潮，实现企业的可持续成长。同时，依托同济大学这一强大资源平台，对接“行业+资本+项目+服务”四位一体的资源与服务，为您的企业发展赋能。

培养目标：为房地产企业经营管理者提供新思维、新视角、新理念与新模式，为企业发展赋能。

项目特色：

全国最强大的地产企业家校友网络平台

在地产行业，同济大学有着最有影响力的校友资源。同济校友遍布房地产行业各个领域，同济大学EMBA（硕士学位班）校友有三分之一来自房地产行业，比例居全国之最。本项目为学员搭建顶级交流平台，著名学者、知名人士共济一堂，交流心得；结识业内精英，构建事业共同发展的社交网络。

前瞻性、系统性的课程体系

在充分调研房地产企业实际问题的基础上，由同济大学资深教授把关，采用国际通用的模块化课程设计，整个课程体系包括：十大课程模块、二十个专题内容，全面系统提升学员宏观分析与战略定位、房地产开发、运营、管理和资本运作等能力。

专业、权威的一流师资阵容

依托同济大学建筑与城市规划学院、土木工程学院、经济与管理学院、设计创意学院、创新创业学院等优质学术资源，聚合政界产业界的资深专家，师资阵容包括：同济大学相关研究领域资深教授+房地产主管部门领导及政策专家+地产业界大咖+知名地产投融资专家+清华北大等兄弟院校具有丰富房地产管理专业知识的教授和专家。专业、强大的师资团队，充分保证了教学质量和学习效果。

多元化、交互式的教学模式

教学模式充分考虑房地产企业家学员的实际学习需求，广泛采取互动式教学模式，引入现场教学、案例研讨、模块学习、管理实战模拟、专题讲座、企业实地考察、境外参访考察等多种教学方式，注重老师与学员、学员与学员之间的互动交流，使学员切实做到融会贯通，学以致用。

学员收益：

01 专业研修：十大精品课程模块，云智库导师团面授

02案例问询：对标精品案例，交互式教学，思辨大讨论

03 高峰论坛：顶级嘉宾同济论剑，头脑风暴商界智慧

04 名企参访：标杆企业、典型项目参访，首席会诊复盘

05 资源平台：同济校友大平台，数千地产产业高管合作交流，资源对接

06 圈层人脉：校友会、同学会、读书会、创投基金、乐跑团，顶级人脉平台和财富商机

【课程设置】十大课程模块，挤脱水分存干货、去伪存真辩真知

模块一宏观与视野篇
1、当前宏观经济形势分析与政策走向	2、中国经济下行阶段的房地产发展周期
3、全球货币市场与房地产调控政策的关系	4、“一带一路”的机遇和挑战
5、城市化率对房地产市场的周期影响	6、房地产长效机制研判与发展商机
7、欧美日韩房地产市场发展与周期循环	8、“人口因素”对房地产的影响
模块二企业战略创新篇
1、房企投资战略布局及拿地模式创新	2、新时期房地产企业战略转型的机遇
3、最新土地政策与城市更新机遇	4、房地产企业多元化投资模式设计
5、高铁时代与城镇房地产开发战略	6、建筑施工企业战略规划与实施
7、中小房地产企业的投资战略和差异化竞争	8、文旅地产风口的升级转型策略
模块三产品创新篇
1、旅游地产项目策划与投资评估	2、旅游地产发展趋势与案例分享
3、中国养老养生地产商业模式创新	4、养老养生地产项目投资策略与实操
5、中国教育医疗地产项目的成功案例分享	6、教育医疗地产的投资策略与模式解析
7、国内外物流地产成功模式与案例解析	8、物流地产项目的全程运作
9、科技地产开发投资评估与风险管控	10、科技地产的开发模式、招商及运营
模块四营销创新篇
1、管理层营销思维革命	2、营销战略设计与战术跟进
3、房地产+互联网营销	4、地产营销平台规划创新
5、房地产社群营销策略	6、地产营销团队管理创新
7、地产企业营销策划能力重塑	8、标杆项目营销案例分享
模块五运营管理创新篇
1、多项目运营模式下的规划设计管控要点	2、不同业态项目规划设计管控
3、内部公司制的组织体系建设与改造	4、地产企业采购平台的规划建设与成本管控
5、国内外建筑技术、工艺的新发展与新应用	6、爆品项目打造的核心步骤与成本管控
7、物业管理+移动互联网	8、社区社群运营与商业价值挖掘
模块六商业地产开发管理创新篇
1、商业地产业态及最新发展趋势	2、商业地产立项、开发、运营的政策法规
3、商业地产的定位分析与大数据	4、商业地产的建筑规划设计
5、不同类型商业地产的投资分析与决策	6、互联网时代的商业地产思维
7、酒店开发与运营	8、商业地产的招商策略与日程运营管理
模块七地产金融创新篇
1、房地产资金需求结构分析	2、房地产私募融资及实操
3、房地产银团及票据融资	4、房地产企业上市融资
5、房地产股权转让与并购	6、房地产REITS融资管理
7、房地产项目众筹融资	8、房地产财务管理与税务筹划
模块八特色小城镇建设篇
1、中国特色小城镇发展政策解读与顶层思维	2、特色小城镇产城规划与融合
3、特色小城镇综合性主题商业的战略布局与创新	4、特色小城镇文化核心提炼与IP打造
5、特色小城镇开发与PPP模式	6、特色小城镇项目投融资模式与操作
7、文旅地产与特色小城镇项目的运营与管控	8、中国小城镇标杆项目实操分享
模块九旧城改造与城市更新
1、旧城改造与城市特色定位	2、旧城改造与历史建筑景观保护
3、旧城改造建设工作思路及模式分析	4、旧城改造规划设计方案要点分析
5、城市更新与构建生态城市系统	6、城市更新与智慧城市建设
7、城市更新项目定位要素分析	8、旧城改造标杆项目案例分享
模块十建筑施工企业管理实战篇
1、建筑业改革与国际化展望	2、建筑施工企业组织与结构设计
3、流程体系建设与优化及建筑信息模型（BIM）	4、绿色建筑与新型未来建筑
5、建筑企业的兼并收购要点分析	6、建设工程项目管理
选修模块海内外游学考察篇
1、国内知名房地产公司企业参访	2、国内标杆特色小镇项目游学
3、国内旧城改造经典项目游学	4、日本顶级建筑规划大师经典项目游学
5、企业家领导力与创新思维美国之旅	6、经典建筑赏析欧洲之旅